Immobilier à Sète (34200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sète (34200), le prix médian au m² est de 3 446 €/m² pour un appartement et de 4 115 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1244 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 446 €/m²
- Prix médian maison : 4 115 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1244
- Évolution 1 an : +2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sète
Les prix à Sète sont en hausse modérée (+2.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1244 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 070 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 223 990 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 910 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 329 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 452 650 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 617 250 € |
Vendre un bien à Sète
Les conditions sont bonnes pour vendre à Sète : les prix sont en hausse de 2.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 1244 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sète
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 446 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 438 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 5 338
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 115 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 012 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 763
Dernières ventes à Sète
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 184 960 € | 2 055 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 325 000 € | 3 611 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 67 500 € | 3 214 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 104 000 € | 4 160 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 21/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 155 750 € | 4 099 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 178 000 € | 2 967 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouzigues | 2 519 €/m² | 3 978 €/m² | 6.1 km |
| Loupian | 2 696 €/m² | 2 763 €/m² | 6.8 km |
| Balaruc-les-Bains | 4 072 €/m² | 4 188 €/m² | 7.2 km |
| Mèze | 3 665 €/m² | 3 449 €/m² | 6.8 km |
| Balaruc-le-Vieux | 3 946 €/m² | 3 913 €/m² | 9.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).