Immobilier à Teyran (34820) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Teyran (34820), le prix médian au m² est de 2 922 €/m² pour un appartement et de 3 635 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 47 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 922 €/m²
- Prix médian maison : 3 635 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 47
- Évolution 1 an : -14.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Teyran
Le marché immobilier à Teyran est orienté à la baisse (-14.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 47 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 73 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 131 490 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 189 930 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 248 370 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 290 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 399 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 545 250 € |
Vendre un bien à Teyran
Les prix sont en baisse à Teyran (-14.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Teyran
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 922 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 080 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 635 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 973 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 185
Dernières ventes à Teyran
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 499 700 € | 2 922 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 473 250 € | 3 817 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 426 962 € | 4 066 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 390 000 € | 4 643 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 506 900 € | 4 121 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jacou | 3 558 €/m² | 4 108 €/m² | 2.8 km |
| Le Crès | 4 145 €/m² | 3 858 €/m² | 3.5 km |
| Assas | N/A | 4 143 €/m² | 3.8 km |
| Vendargues | 2 616 €/m² | 3 914 €/m² | 3.7 km |
| Guzargues | N/A | 2 857 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).