Immobilier à Vailhauquès (34570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vailhauquès (34570), le prix médian au m² est de 2 364 €/m² pour un appartement et de 3 423 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 364 €/m²
- Prix médian maison : 3 423 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : -15.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vailhauquès
Le marché immobilier à Vailhauquès est orienté à la baisse (-15.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 59 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 106 380 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 153 660 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 200 940 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 273 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 376 530 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 513 450 € |
Vendre un bien à Vailhauquès
Les prix sont en baisse à Vailhauquès (-15.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vailhauquès
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 364 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 171 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 423 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 477 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 100
Dernières ventes à Vailhauquès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 505 000 € | 3 367 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 389 500 € | 3 478 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 300 800 € | 3 498 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 356 300 € | 3 959 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 317 840 € | 2 563 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 451 500 € | 4 962 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 140 000 € | 1 111 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montarnaud | N/A | 3 137 €/m² | 3.1 km |
| Murles | N/A | 2 993 €/m² | 4.8 km |
| Combaillaux | 3 558 €/m² | 4 260 €/m² | 4.1 km |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 116 €/m² | 2 732 €/m² | 6.3 km |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 021 €/m² | 3 797 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).