Immobilier à Vendargues (34740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vendargues (34740), le prix médian au m² est de 2 616 €/m² pour un appartement et de 3 914 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 112 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 616 €/m²
- Prix médian maison : 3 914 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 112
- Évolution 1 an : -8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vendargues
Le marché immobilier à Vendargues est orienté à la baisse (-8.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 112 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 65 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 117 720 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 170 040 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 222 360 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 313 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 430 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 587 100 € |
Vendre un bien à Vendargues
Les prix sont en baisse à Vendargues (-8.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 112 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vendargues
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 616 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 515 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 105
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 914 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 922 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 273
Dernières ventes à Vendargues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 392 500 € | 4 673 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 426 000 € | 4 019 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 174 000 € | 3 955 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 321 000 € | 3 415 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 403 000 € | 4 155 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 333 500 € | 3 586 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 470 000 € | 4 017 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 526 120 € | 7 307 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Aunès | 3 753 €/m² | 3 990 €/m² | 3 km |
| Le Crès | 4 145 €/m² | 3 858 €/m² | 2.3 km |
| Castries | 4 328 €/m² | 3 843 €/m² | 3.3 km |
| Teyran | 2 922 €/m² | 3 635 €/m² | 3.7 km |
| Baillargues | 3 844 €/m² | 3 551 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).