Immobilier à Vendres (34350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vendres (34350), le prix médian au m² est de 3 101 €/m² pour un appartement et de 3 389 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 76 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 21.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 101 €/m²
- Prix médian maison : 3 389 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 76
- Évolution 1 an : +21.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vendres
Les prix à Vendres sont en forte hausse (+21.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 76 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 545 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 201 565 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 263 585 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 271 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 372 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 508 350 € |
Vendre un bien à Vendres
C'est un moment favorable pour vendre à Vendres : les prix sont en forte hausse (+21.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 76 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vendres
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 101 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 362 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 45
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 389 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 285 €/m²
- Surface moyenne
- 135 m²
- Nombre de ventes
- 316
Dernières ventes à Vendres
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 48 m² | 5 | 206 000 € | 4 292 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 459 400 € | 3 063 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 195 900 € | 3 265 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 133 820 € | 1 409 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 144 m² | 5 | 231 850 € | 1 610 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 159 700 € | 4 991 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 151 525 € | 4 592 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 305 000 € | 3 389 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sauvian | 3 408 €/m² | 2 923 €/m² | 4.4 km |
| Lespignan | 5 086 €/m² | 1 881 €/m² | 5 km |
| Valras-Plage | 3 979 €/m² | 3 819 €/m² | 5.4 km |
| Fleury | 3 506 €/m² | 4 000 €/m² | 6.3 km |
| Sérignan | 2 500 €/m² | 2 971 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).