Immobilier à Vic-la-Gardiole (34110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vic-la-Gardiole (34110), le prix médian au m² est de 3 927 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 83 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 927 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 83
- Évolution 1 an : -11.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vic-la-Gardiole
Le marché immobilier à Vic-la-Gardiole est orienté à la baisse (-11.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 83 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 314 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 431 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 589 050 € |
Vendre un bien à Vic-la-Gardiole
Les prix sont en baisse à Vic-la-Gardiole (-11.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 83 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vic-la-Gardiole
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 927 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 512 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 368
Dernières ventes à Vic-la-Gardiole
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 188 600 € | 3 627 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 279 500 € | 3 106 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 195 000 € | 9 286 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 145 m² | 3 | 362 000 € | 2 497 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 297 250 € | 3 581 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 154 110 € | 6 700 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 482 600 € | 3 830 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 158 340 € | 6 884 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 325 000 € | 3 571 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mireval | 3 303 €/m² | 3 282 €/m² | 3.4 km |
| Fabrègues | 3 409 €/m² | 3 493 €/m² | 5.9 km |
| Frontignan | 3 376 €/m² | 3 314 €/m² | 6.1 km |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 298 €/m² | 4 167 €/m² | 6.2 km |
| Gigean | 2 871 €/m² | 3 045 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).