Immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420), le prix médian au m² est de 1 964 €/m² pour un appartement et de 2 240 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 89 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 33.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 964 €/m²
- Prix médian maison : 2 240 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 89
- Évolution 1 an : +33.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-lès-Béziers
Les prix à Villeneuve-lès-Béziers sont en forte hausse (+33.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 89 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 49 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 88 380 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 127 660 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 166 940 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 179 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 246 400 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 336 000 € |
Vendre un bien à Villeneuve-lès-Béziers
C'est un moment favorable pour vendre à Villeneuve-lès-Béziers : les prix sont en forte hausse (+33.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 89 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-lès-Béziers
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 964 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 997 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 118
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 240 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 199 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 310
Dernières ventes à Villeneuve-lès-Béziers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 368 700 € | 2 880 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 432 500 € | 3 794 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 207 m² | 6 | 578 500 € | 2 795 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 166 920 € | 1 427 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 24 000 € | 667 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 266 000 € | 2 800 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 4 m² | 1 | 75 000 € | 18 750 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cers | N/A | 1 885 €/m² | 2.6 km |
| Sauvian | 3 408 €/m² | 2 923 €/m² | 4.1 km |
| Sérignan | 2 500 €/m² | 2 971 €/m² | 5 km |
| Portiragnes | 3 929 €/m² | 3 549 €/m² | 5 km |
| Béziers | 1 727 €/m² | 2 286 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).