Immobilier à Baguer-Pican (35120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Baguer-Pican (35120), le prix médian au m² est de 2 690 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 690 €/m²
- Prix médian maison : 2 065 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -13.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Baguer-Pican
Le marché immobilier à Baguer-Pican est orienté à la baisse (-13.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 67 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 121 050 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 174 850 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 228 650 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 165 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 227 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 309 750 € |
Vendre un bien à Baguer-Pican
Les prix sont en baisse à Baguer-Pican (-13.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Baguer-Pican
Prix au m² par type de bien à Baguer-Pican
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 690 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 688 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 3
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 065 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 001 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 104
Dernières ventes à Baguer-Pican
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 266 000 € | 2 463 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 168 m² | 3 | 165 000 € | 982 €/m² |
| 20/01/2025 | Appartement | 142 m² | 7 | 382 000 € | 2 690 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 325 900 € | 2 379 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 413 250 € | 2 616 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 242 000 € | 2 659 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Baguer-Pican sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Broladre | N/A | 1 972 €/m² | 4 km |
| Epiniac | N/A | 2 056 €/m² | 5.7 km |
| La Boussac | N/A | 1 356 €/m² | 4.7 km |
| Cherrueix | N/A | 2 603 €/m² | 5.4 km |
| Dol-de-Bretagne | 2 248 €/m² | 2 238 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Baguer-Pican sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).