Immobilier à Bédée (35137) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bédée (35137), le prix médian au m² est de 2 492 €/m² pour un appartement et de 2 204 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 492 €/m²
- Prix médian maison : 2 204 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : -7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bédée
Le marché immobilier à Bédée est orienté à la baisse (-7.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 62 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 112 140 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 161 980 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 211 820 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 176 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 242 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 330 600 € |
Vendre un bien à Bédée
Les prix sont en baisse à Bédée (-7.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bédée
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 492 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 491 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 41
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 204 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 276 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 243
Dernières ventes à Bédée
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 374 050 € | 3 310 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 46 500 € | 2 214 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 348 300 € | 2 542 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 150 000 € | 1 014 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 355 000 € | 2 840 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 353 290 € | 1 472 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 283 200 € | 2 113 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 333 450 € | 2 399 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 278 000 € | 1 817 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Nouaye | N/A | 2 640 €/m² | 2.9 km |
| La Chapelle du Lou du Lac | N/A | 2 154 €/m² | 4.5 km |
| Pleumeleuc | 2 243 €/m² | 2 141 €/m² | 4.2 km |
| Irodouër | N/A | 2 239 €/m² | 6.5 km |
| Montfort-sur-Meu | 2 353 €/m² | 2 342 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).