Immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310), le prix médian au m² est de 2 845 €/m² pour un appartement et de 2 606 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 122 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 845 €/m²
- Prix médian maison : 2 606 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 122
- Évolution 1 an : +7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bréal-sous-Montfort
Les prix à Bréal-sous-Montfort sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 122 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 128 025 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 184 925 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 241 825 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 208 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 286 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 390 900 € |
Vendre un bien à Bréal-sous-Montfort
C'est un moment favorable pour vendre à Bréal-sous-Montfort : les prix sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 122 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bréal-sous-Montfort
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 845 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 726 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 89
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 606 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 566 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 306
Dernières ventes à Bréal-sous-Montfort
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 342 500 € | 2 655 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 79 000 € | 2 257 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 301 950 € | 2 932 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 268 m² | 9 | 800 000 € | 2 985 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 €/m² |
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Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).