Immobilier à Bruz (35170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bruz (35170), le prix médian au m² est de 3 204 €/m² pour un appartement et de 3 168 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 266 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 204 €/m²
- Prix médian maison : 3 168 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 266
- Évolution 1 an : +1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bruz
Les prix à Bruz sont en hausse modérée (+1.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 266 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 80 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 144 180 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 208 260 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 272 340 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 253 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 348 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 475 200 € |
Vendre un bien à Bruz
Les conditions sont bonnes pour vendre à Bruz : les prix sont en hausse de 1.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 266 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Bruz
Prix au m² par type de bien à Bruz
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 204 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 216 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 594
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 168 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 146 €/m²
- Surface moyenne
- 162 m²
- Nombre de ventes
- 605
Dernières ventes à Bruz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 133 300 € | 2 962 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 159 900 € | 3 402 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 284 350 € | 3 125 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 280 m² | 10 | 860 000 € | 3 071 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 080 € | 3 204 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 442 000 € | 3 180 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 324 000 € | 3 904 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 216 m² | 6 | 960 000 € | 4 444 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bruz sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chartres-de-Bretagne | 3 156 €/m² | 2 924 €/m² | 3.8 km |
| Chavagne | 2 727 €/m² | 2 748 €/m² | 4.4 km |
| Pont-Péan | 2 968 €/m² | 2 711 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 939 €/m² | 3 292 €/m² | 5.9 km |
| Laillé | 2 729 €/m² | 2 733 €/m² | 7.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bruz sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).