Immobilier à Cancale (35260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cancale (35260), le prix médian au m² est de 4 209 €/m² pour un appartement et de 3 593 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 147 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 209 €/m²
- Prix médian maison : 3 593 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 147
- Évolution 1 an : -7.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cancale
Le marché immobilier à Cancale est orienté à la baisse (-7.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 147 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 105 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 189 405 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 273 585 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 357 765 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 287 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 395 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 538 950 € |
Vendre un bien à Cancale
Les prix sont en baisse à Cancale (-7.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 147 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cancale
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 209 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 741 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 224
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 593 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 923 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 391
Dernières ventes à Cancale
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 620 000 € | 7 561 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 196 m² | 4 | 425 000 € | 2 168 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 440 000 € | 2 821 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 1 200 000 € | 8 451 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 583 251 € | 4 557 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 195 000 € | 4 875 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 620 192 € | 4 054 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 763 000 € | 5 610 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 270 000 € | 5 192 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Coulomb | N/A | 3 425 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 212 €/m² | 3 046 €/m² | 5.8 km |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 572 €/m² | 2 698 €/m² | 7.7 km |
| La Gouesnière | 3 103 €/m² | 3 310 €/m² | 9 km |
| La Fresnais | 3 103 €/m² | 2 399 €/m² | 10.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).