Immobilier à Châteaubourg (35220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Châteaubourg (35220), le prix médian au m² est de 2 791 €/m² pour un appartement et de 2 563 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 115 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 791 €/m²
- Prix médian maison : 2 563 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 115
- Évolution 1 an : -9.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Châteaubourg
Le marché immobilier à Châteaubourg est orienté à la baisse (-9.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 115 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 125 595 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 181 415 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 237 235 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 281 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 384 450 € |
Vendre un bien à Châteaubourg
Les prix sont en baisse à Châteaubourg (-9.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 115 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Châteaubourg
Prix au m² par type de bien à Châteaubourg
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 791 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 679 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 127
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 563 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 384 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 325
Dernières ventes à Châteaubourg
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 346 600 € | 2 606 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 350 000 € | 2 108 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 234 m² | 7 | 180 000 € | 769 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Châteaubourg sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Didier | N/A | 2 500 €/m² | 4.5 km |
| Domagné | 2 736 €/m² | 2 015 €/m² | 5.9 km |
| Servon-sur-Vilaine | 2 779 €/m² | 2 727 €/m² | 4.1 km |
| Marpiré | N/A | 1 961 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | N/A | 2 067 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Châteaubourg sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).