Immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), le prix médian au m² est de 2 761 €/m² pour un appartement et de 3 082 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 761 €/m²
- Prix médian maison : 3 082 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -1.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Les prix à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont en légère baisse (-1.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 124 245 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 179 465 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 234 685 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 246 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 339 020 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 462 300 € |
Vendre un bien à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le marché à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est stable (-1.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 761 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 702 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 38
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 082 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 299 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 102
Dernières ventes à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 1 760 € | 39 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 114 000 € | 2 591 €/m² |
| 03/01/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 272 500 € | 2 571 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Ville-ès-Nonais | N/A | 2 917 €/m² | 2 km |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | N/A | 2 994 €/m² | 2.9 km |
| Saint-Suliac | 7 143 €/m² | 4 092 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Guinoux | 4 000 €/m² | 1 223 €/m² | 3.8 km |
| Miniac-Morvan | 2 787 €/m² | 2 449 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).