Immobilier à Dinard (35800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Dinard (35800), le prix médian au m² est de 5 784 €/m² pour un appartement et de 5 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 408 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 784 €/m²
- Prix médian maison : 5 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 408
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Dinard
Le marché immobilier à Dinard est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 408 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 144 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 260 280 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 375 960 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 491 640 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 400 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 550 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 750 000 € |
Vendre un bien à Dinard
Les prix sont en baisse à Dinard (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 408 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Dinard
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 784 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 686 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 941
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 719 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 708
Dernières ventes à Dinard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 435 000 € | 4 350 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 405 000 € | 6 231 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 209 500 € | 3 551 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 350 000 € | 14 674 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 149 400 € | 5 976 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 252 810 € | 5 159 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 348 500 € | 5 280 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Richardais | N/A | 2 941 €/m² | 2.2 km |
| Saint-Lunaire | 8 784 €/m² | 5 538 €/m² | 2.6 km |
| Pleurtuit | 3 049 €/m² | 2 917 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 265 €/m² | 5 479 €/m² | 4.7 km |
| Tréméreuc | N/A | 1 821 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).