Immobilier à Guichen (35580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guichen (35580), le prix médian au m² est de 2 609 €/m² pour un appartement et de 2 674 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 146 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 609 €/m²
- Prix médian maison : 2 674 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 146
- Évolution 1 an : +7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guichen
Les prix à Guichen sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 146 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 65 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 117 405 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 169 585 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 221 765 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 213 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 294 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 401 100 € |
Vendre un bien à Guichen
C'est un moment favorable pour vendre à Guichen : les prix sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 146 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Guichen
Prix au m² par type de bien à Guichen
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 609 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 520 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 125
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 674 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 574 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 455
Dernières ventes à Guichen
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 168 141 € | 2 184 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 198 000 € | 2 386 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 100 297 € | 2 180 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 123 750 € | 2 690 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 371 000 € | 2 811 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 176 000 € | 2 667 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 177 000 € | 2 603 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Senoux | N/A | 1 848 €/m² | 6.2 km |
| Goven | 2 812 €/m² | 1 865 €/m² | 6.1 km |
| Bruz | 3 204 €/m² | 3 168 €/m² | 7.4 km |
| Lassy | N/A | 1 389 €/m² | 5.6 km |
| Laillé | 2 729 €/m² | 2 733 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).