Immobilier à Guipry-Messac (35480) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guipry-Messac (35480), le prix médian au m² est de 965 €/m² pour un appartement et de 1 920 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 143 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 965 €/m²
- Prix médian maison : 1 920 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 143
- Évolution 1 an : +0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guipry-Messac
Les prix à Guipry-Messac sont en hausse modérée (+0.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 143 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 24 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 43 425 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 62 725 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 82 025 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 153 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 211 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 288 000 € |
Vendre un bien à Guipry-Messac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Guipry-Messac : les prix sont en hausse de 0.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 143 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guipry-Messac
Appartements
- Prix médian/m²
- 965 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 772 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 24
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 920 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 710 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 501
Dernières ventes à Guipry-Messac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 223 270 € | 2 147 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 300 m² | 3 | 259 000 € | 863 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 140 m² | 1 | 20 000 € | 143 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 114 000 € | 1 932 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 28 080 € | 275 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Malo-de-Phily | N/A | 1 714 €/m² | 5.5 km |
| Lohéac | N/A | 1 875 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Ganton | N/A | 238 €/m² | 7.4 km |
| La Noë-Blanche | N/A | 1 686 €/m² | 6.9 km |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | N/A | 1 128 €/m² | 9.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).