Immobilier à Irodouër (35850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Irodouër (35850), le prix médian au m² est de 2 239 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 239 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -11.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Irodouër
Le marché immobilier à Irodouër est orienté à la baisse (-11.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 179 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 246 290 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 335 850 € |
Vendre un bien à Irodouër
Les prix sont en baisse à Irodouër (-11.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Irodouër
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 239 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 149 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 113
Dernières ventes à Irodouër
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 230 000 € | 1 933 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 208 641 € | 2 544 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 126 000 € | 2 800 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 123 m² | 7 | 276 300 € | 2 246 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 219 m² | 8 | 258 000 € | 1 178 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 39 m² | 1 | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 187 000 € | 1 781 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 134 m² | 3 | 309 600 € | 2 310 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Miniac-sous-Bécherel | N/A | 2 031 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Pern | N/A | 1 765 €/m² | 4.6 km |
| Bécherel | N/A | 1 535 €/m² | 5.6 km |
| La Chapelle du Lou du Lac | N/A | 2 154 €/m² | 4.7 km |
| Landujan | N/A | 1 216 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).