Immobilier à L'Hermitage (35590) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Hermitage (35590), le prix médian au m² est de 3 043 €/m² pour un appartement et de 2 397 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 043 €/m²
- Prix médian maison : 2 397 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : -16.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à L'Hermitage
Le marché immobilier à L'Hermitage est orienté à la baisse (-16.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 76 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 136 935 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 197 795 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 258 655 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 191 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 263 670 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 359 550 € |
Vendre un bien à L'Hermitage
Les prix sont en baisse à L'Hermitage (-16.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à L'Hermitage
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 043 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 078 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 85
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 397 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 724 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 170
Dernières ventes à L'Hermitage
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 320 000 € | 2 319 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 325 000 € | 2 539 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 212 550 € | 2 592 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 267 000 € | 2 519 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 205 500 € | 2 635 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Thouarault | 2 740 €/m² | 2 178 €/m² | 3.1 km |
| Le Rheu | 2 920 €/m² | 2 730 €/m² | 3.8 km |
| Mordelles | 3 167 €/m² | 2 849 €/m² | 4.6 km |
| Saint-Gilles | 3 268 €/m² | 3 015 €/m² | 4.3 km |
| Pacé | 3 464 €/m² | 3 143 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).