Immobilier à La Fresnais (35111) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Fresnais (35111), le prix médian au m² est de 3 103 €/m² pour un appartement et de 2 399 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 103 €/m²
- Prix médian maison : 2 399 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : +0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à La Fresnais sont en hausse modérée (+0.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 635 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 201 695 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 263 755 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 191 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 263 890 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 359 850 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à La Fresnais : les prix sont en hausse de 0.9% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à La Fresnais
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 103 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 958 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 399 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 283 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 157
Dernières ventes à La Fresnais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 373 100 € | 1 696 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 242 500 € | 2 694 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 340 000 € | 2 329 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 407 000 € | 1 902 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 160 m² | 2 | 195 000 € | 1 219 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lillemer | N/A | N/A | 2.4 km |
| Hirel | N/A | 2 612 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 3 572 €/m² | 2 698 €/m² | 3.5 km |
| Roz-Landrieux | N/A | 2 315 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Guinoux | 4 000 €/m² | 1 223 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).