Immobilier à Les Portes du Coglais (35460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Portes du Coglais (35460), le prix médian au m² est de 1 541 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 50 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 20.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 541 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 50
- Évolution 1 an : +20.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Portes du Coglais
Les prix à Les Portes du Coglais sont en forte hausse (+20.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 50 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 123 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 169 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 231 150 € |
Vendre un bien à Les Portes du Coglais
C'est un moment favorable pour vendre à Les Portes du Coglais : les prix sont en forte hausse (+20.3% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Les Portes du Coglais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 541 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 394 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 163
Dernières ventes à Les Portes du Coglais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 234 700 € | 1 726 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 245 000 € | 1 541 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 169 540 € | 1 949 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 135 000 € | 1 184 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 45 000 € | 634 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 65 000 € | 1 016 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maen Roch | 1 796 €/m² | 1 639 €/m² | 5.4 km |
| Le Ferré | N/A | 635 €/m² | 5.1 km |
| Saint-James | 1 495 €/m² | 1 292 €/m² | 7.9 km |
| Poilley | N/A | 1 176 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Germain-en-Coglès | N/A | 1 789 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).