Immobilier à Melesse (35520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Melesse (35520), le prix médian au m² est de 3 152 €/m² pour un appartement et de 3 106 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 104 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 152 €/m²
- Prix médian maison : 3 106 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 104
- Évolution 1 an : -3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Melesse
Les prix à Melesse sont en légère baisse (-3.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 104 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 840 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 204 880 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 267 920 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 248 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 341 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 465 900 € |
Vendre un bien à Melesse
Les prix sont en baisse à Melesse (-3.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 104 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Melesse
Prix au m² par type de bien à Melesse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 152 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 699 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 131
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 106 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 932 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 354
Dernières ventes à Melesse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 307 900 € | 2 905 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 675 000 € | 4 383 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 238 000 € | 3 352 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 371 900 € | 1 957 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 126 700 € | 2 586 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 561 250 € | 3 717 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 323 000 € | 2 936 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 277 000 € | 3 847 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-le-Gast | N/A | 2 616 €/m² | 3.6 km |
| Saint-Germain-sur-Ille | N/A | 1 638 €/m² | 4.5 km |
| Chevaigné | N/A | 2 520 €/m² | 4 km |
| Saint-Médard-sur-Ille | 3 667 €/m² | 1 119 €/m² | 6.1 km |
| Betton | 3 356 €/m² | 3 423 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).