Immobilier à Miniac-Morvan (35540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Miniac-Morvan (35540), le prix médian au m² est de 2 787 €/m² pour un appartement et de 2 449 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 92 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 787 €/m²
- Prix médian maison : 2 449 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 92
- Évolution 1 an : +4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Miniac-Morvan
Les prix à Miniac-Morvan sont en hausse modérée (+4.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 92 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 125 415 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 181 155 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 236 895 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 195 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 390 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 367 350 € |
Vendre un bien à Miniac-Morvan
Les conditions sont bonnes pour vendre à Miniac-Morvan : les prix sont en hausse de 4.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 92 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Miniac-Morvan
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 787 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 320 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 44
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 449 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 288 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 329
Dernières ventes à Miniac-Morvan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 275 240 € | 2 502 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 204 000 € | 2 914 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 316 000 € | 3 473 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 311 480 € | 2 396 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 761 €/m² | 3 082 €/m² | 4.5 km |
| Pleudihen-sur-Rance | N/A | 3 004 €/m² | 3.8 km |
| Plerguer | N/A | 2 348 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Guinoux | 4 000 €/m² | 1 223 €/m² | 6.2 km |
| Lillemer | N/A | N/A | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).