Immobilier à Miniac-sous-Bécherel (35190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Miniac-sous-Bécherel (35190), le prix médian au m² est de 2 031 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 14 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 031 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : +18.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Miniac-sous-Bécherel
Les prix à Miniac-sous-Bécherel sont en forte hausse (+18.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 14 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 162 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 223 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 304 650 € |
Vendre un bien à Miniac-sous-Bécherel
C'est un moment favorable pour vendre à Miniac-sous-Bécherel : les prix sont en forte hausse (+18.3% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Miniac-sous-Bécherel
Prix au m² par type de bien à Miniac-sous-Bécherel
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 031 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 838 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 48
Dernières ventes à Miniac-sous-Bécherel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 325 000 € | 2 031 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison | 153 m² | 5 | 231 500 € | 1 513 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 65 m² | 1 | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 94 080 € | 922 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 244 000 € | 1 627 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 16/05/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 325 000 € | 2 519 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Miniac-sous-Bécherel sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bécherel | N/A | 1 535 €/m² | 2 km |
| Longaulnay | N/A | 1 995 €/m² | 3.3 km |
| Cardroc | N/A | N/A | 2.5 km |
| Irodouër | N/A | 2 239 €/m² | 4.3 km |
| La Baussaine | 1 806 €/m² | 2 148 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Miniac-sous-Bécherel sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).