Immobilier à Montgermont (35760) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montgermont (35760), le prix médian au m² est de 3 587 €/m² pour un appartement et de 3 121 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 35 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 587 €/m²
- Prix médian maison : 3 121 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : -0.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montgermont
Les prix à Montgermont sont en légère baisse (-0.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 35 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 161 415 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 233 155 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 304 895 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 249 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 343 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 468 150 € |
Vendre un bien à Montgermont
Le marché à Montgermont est stable (-0.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Montgermont
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 587 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 263 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 89
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 121 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 189 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 141
Dernières ventes à Montgermont
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 213 245 € | 3 136 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 460 000 € | 3 407 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 521 000 € | 3 775 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 132 500 € | 3 232 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 291 500 € | 3 644 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 80 850 € | 3 850 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 330 000 € | 2 075 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 362 000 € | 3 121 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 485 €/m² | 4 102 €/m² | 2.4 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 002 €/m² | 3 196 €/m² | 3.1 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 077 €/m² | 3 085 €/m² | 4.8 km |
| Rennes | 3 696 €/m² | 4 510 €/m² | 5.4 km |
| Pacé | 3 464 €/m² | 3 143 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).