Immobilier à Montreuil-le-Gast (35520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montreuil-le-Gast (35520), le prix médian au m² est de 2 616 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 616 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : +5.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Montreuil-le-Gast sont en forte hausse (+5.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 209 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 287 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 392 400 € |
Vendre un bien à Montreuil-le-Gast
C'est un moment favorable pour vendre à Montreuil-le-Gast : les prix sont en forte hausse (+5.5% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Montreuil-le-Gast
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 616 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 402 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 121
Dernières ventes à Montreuil-le-Gast
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 324 850 € | 2 850 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 500 € | 3 342 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 339 500 € | 2 632 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 181 700 € | 2 019 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 293 000 € | 2 688 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Melesse | 3 152 €/m² | 3 106 €/m² | 3.6 km |
| La Mézière | 2 923 €/m² | 2 513 €/m² | 4 km |
| Vignoc | 3 106 €/m² | 2 536 €/m² | 3.4 km |
| Guipel | 1 692 €/m² | 1 390 €/m² | 5.5 km |
| Saint-Médard-sur-Ille | 3 667 €/m² | 1 119 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).