Immobilier à Pacé (35740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pacé (35740), le prix médian au m² est de 3 464 €/m² pour un appartement et de 3 143 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 156 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 464 €/m²
- Prix médian maison : 3 143 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 156
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pacé
Les prix à Pacé sont en légère baisse (-0.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 156 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 880 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 225 160 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 294 440 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 251 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 345 730 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 471 450 € |
Vendre un bien à Pacé
Le marché à Pacé est stable (-0.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 156 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pacé
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 464 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 280 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 295
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 143 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 322 €/m²
- Surface moyenne
- 133 m²
- Nombre de ventes
- 394
Dernières ventes à Pacé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 598 000 € | 4 013 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 423 070 € | 3 846 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 184 m² | 7 | 685 500 € | 3 726 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 634 m² | 10 | 1 500 000 € | 2 366 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 231 500 € | 3 675 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 390 000 € | 2 766 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 450 000 € | 5 233 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 550 000 € | 3 056 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 490 000 € | 5 444 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 002 €/m² | 3 196 €/m² | 3.9 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 077 €/m² | 3 085 €/m² | 4.4 km |
| L'Hermitage | 3 043 €/m² | 2 397 €/m² | 4.4 km |
| Le Rheu | 2 920 €/m² | 2 730 €/m² | 6.2 km |
| Montgermont | 3 587 €/m² | 3 121 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).