Immobilier à Pont-Péan (35131) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pont-Péan (35131), le prix médian au m² est de 2 968 €/m² pour un appartement et de 2 711 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 57 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 968 €/m²
- Prix médian maison : 2 711 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : -2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pont-Péan
Les prix à Pont-Péan sont en légère baisse (-2.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 57 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 133 560 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 192 920 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 252 280 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 216 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 298 210 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 406 650 € |
Vendre un bien à Pont-Péan
Le marché à Pont-Péan est stable (-2.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 57 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Pont-Péan
Prix au m² par type de bien à Pont-Péan
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 968 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 883 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 92
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 711 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 663 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 156
Dernières ventes à Pont-Péan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 305 000 € | 2 328 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 158 000 € | 3 362 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 260 000 € | 2 281 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Pont-Péan sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chartres-de-Bretagne | 3 156 €/m² | 2 924 €/m² | 3.9 km |
| Orgères | 2 676 €/m² | 2 389 €/m² | 3.6 km |
| Laillé | 2 729 €/m² | 2 733 €/m² | 5.2 km |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3 188 €/m² | 2 778 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Erblon | 3 449 €/m² | 2 975 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Pont-Péan sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).