Immobilier à Rennes (35000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rennes (35000), le prix médian au m² est de 3 696 €/m² pour un appartement et de 4 510 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 3867 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 696 €/m²
- Prix médian maison : 4 510 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 3867
- Évolution 1 an : +1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rennes
Les prix à Rennes sont en hausse modérée (+1.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 3867 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 92 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 166 320 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 240 240 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 314 160 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 360 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 496 100 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 676 500 € |
Vendre un bien à Rennes
Les conditions sont bonnes pour vendre à Rennes : les prix sont en hausse de 1.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 3867 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Rennes
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 696 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 042 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 10 099
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 510 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 362 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 1 284
Dernières ventes à Rennes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 119 m² | 5 | 670 000 € | 5 630 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 51 560 € | 2 864 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 455 000 € | 10 341 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 644 000 € | 4 701 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 130 500 € | 4 833 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 97 900 € | 4 895 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 143 100 € | 5 111 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 324 700 € | 3 568 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 283 654 € | 3 377 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 485 €/m² | 4 102 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 939 €/m² | 3 292 €/m² | 5.1 km |
| Montgermont | 3 587 €/m² | 3 121 €/m² | 5.4 km |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3 188 €/m² | 2 778 €/m² | 6.8 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 077 €/m² | 3 085 €/m² | 5.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).