Immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (35800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (35800), le prix médian au m² est de 5 265 €/m² pour un appartement et de 5 479 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 54 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 26.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 265 €/m²
- Prix médian maison : 5 479 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 54
- Évolution 1 an : -26.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Briac-sur-Mer
Le marché immobilier à Saint-Briac-sur-Mer est orienté à la baisse (-26.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 54 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 131 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 236 925 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 342 225 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 447 525 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 438 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 602 690 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 821 850 € |
Vendre un bien à Saint-Briac-sur-Mer
Les prix sont en baisse à Saint-Briac-sur-Mer (-26.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 54 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Briac-sur-Mer
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 265 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 457 €/m²
- Surface moyenne
- 46 m²
- Nombre de ventes
- 66
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 479 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 502 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 228
Dernières ventes à Saint-Briac-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 630 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 465 000 € | 6 643 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 560 000 € | 6 292 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 350 000 € | 3 365 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 572 500 € | 9 542 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 280 000 € | 5 957 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 550 000 € | 4 955 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 395 000 € | 5 197 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 900 000 € | 5 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Lunaire | 8 784 €/m² | 5 538 €/m² | 2.1 km |
| Lancieux | 4 146 €/m² | 5 600 €/m² | 2.5 km |
| Beaussais-sur-Mer | 3 375 €/m² | 2 604 €/m² | 6.2 km |
| Dinard | 5 784 €/m² | 5 000 €/m² | 4.7 km |
| Pleurtuit | 3 049 €/m² | 2 917 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).