Immobilier à Saint-Germain-en-Coglès (35133) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-en-Coglès (35133), le prix médian au m² est de 1 789 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 789 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : +7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-en-Coglès
Les prix à Saint-Germain-en-Coglès sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 143 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 196 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 268 350 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-en-Coglès
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Germain-en-Coglès : les prix sont en forte hausse (+7.0% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-en-Coglès
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 789 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 536 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 135
Dernières ventes à Saint-Germain-en-Coglès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 157 000 € | 1 377 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 254 000 € | 1 789 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 156 m² | 6 | 185 000 € | 1 186 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 230 000 € | 1 783 €/m² |
| 16/11/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 206 600 € | 2 066 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 248 m² | 6 | 250 000 € | 1 008 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Châtellier | N/A | 1 774 €/m² | 3.5 km |
| Romagné | N/A | 1 781 €/m² | 5.9 km |
| Lécousse | N/A | 2 668 €/m² | 5.3 km |
| Poilley | N/A | 1 176 €/m² | 7.7 km |
| Saint-Sauveur-des-Landes | N/A | 2 094 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).