Immobilier à Saint-Grégoire (35760) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Grégoire (35760), le prix médian au m² est de 3 485 €/m² pour un appartement et de 4 102 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 132 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 485 €/m²
- Prix médian maison : 4 102 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 132
- Évolution 1 an : +14.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Grégoire
Les prix à Saint-Grégoire sont en forte hausse (+14.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 132 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 87 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 156 825 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 226 525 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 296 225 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 328 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 451 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 615 300 € |
Vendre un bien à Saint-Grégoire
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Grégoire : les prix sont en forte hausse (+14.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 132 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Grégoire
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 485 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 538 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 268
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 102 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 892 €/m²
- Surface moyenne
- 144 m²
- Nombre de ventes
- 312
Dernières ventes à Saint-Grégoire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 408 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 293 000 € | 3 709 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 673 695 € | 4 291 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 370 000 € | 13 704 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 405 140 € | 4 051 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 222 500 € | 3 272 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 164 500 € | 3 576 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 436 000 € | 4 791 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 360 000 € | 3 673 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montgermont | 3 587 €/m² | 3 121 €/m² | 2.4 km |
| Betton | 3 356 €/m² | 3 423 €/m² | 3.8 km |
| Rennes | 3 696 €/m² | 4 510 €/m² | 5.2 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 002 €/m² | 3 196 €/m² | 4.6 km |
| Melesse | 3 152 €/m² | 3 106 €/m² | 6.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).