Immobilier à Thorigné-Fouillard (35235) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), le prix médian au m² est de 3 173 €/m² pour un appartement et de 2 969 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 106 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 173 €/m²
- Prix médian maison : 2 969 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 106
- Évolution 1 an : -8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Thorigné-Fouillard
Le marché immobilier à Thorigné-Fouillard est orienté à la baisse (-8.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 106 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 142 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 206 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 269 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 237 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 326 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 445 350 € |
Vendre un bien à Thorigné-Fouillard
Les prix sont en baisse à Thorigné-Fouillard (-8.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 106 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Thorigné-Fouillard
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 173 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 028 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 136
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 969 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 241 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 301
Dernières ventes à Thorigné-Fouillard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 156 m² | 8 | 485 000 € | 3 109 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 273 000 € | 3 212 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 193 000 € | 3 164 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 372 000 € | 2 497 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 270 m² | 3 | 500 000 € | 1 852 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 370 000 € | 2 372 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 263 000 € | 2 055 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 213 200 € | 3 046 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 287 000 € | 4 221 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 3 955 €/m² | 3 747 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | N/A | 2 755 €/m² | 6.1 km |
| Acigné | 2 923 €/m² | 3 160 €/m² | 4.9 km |
| Mouazé | N/A | 2 644 €/m² | 7.1 km |
| Betton | 3 356 €/m² | 3 423 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).