Immobilier à Val-d'Izé (35450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Val-d'Izé (35450), le prix médian au m² est de 4 179 €/m² pour un appartement et de 1 761 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 50 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 30.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 179 €/m²
- Prix médian maison : 1 761 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 50
- Évolution 1 an : +30.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Val-d'Izé
Les prix à Val-d'Izé sont en forte hausse (+30.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 50 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 104 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 188 055 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 271 635 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 355 215 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 140 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 193 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 264 150 € |
Vendre un bien à Val-d'Izé
C'est un moment favorable pour vendre à Val-d'Izé : les prix sont en forte hausse (+30.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Val-d'Izé
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 179 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 798 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 761 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 683 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 160
Dernières ventes à Val-d'Izé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 146 500 € | 1 575 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 358 000 € | 2 170 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 232 500 € | 1 761 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 110 707 € | 1 582 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 160 000 € | 2 424 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Landavran | N/A | 2 026 €/m² | 3.6 km |
| Champeaux | N/A | N/A | 5.7 km |
| Mecé | N/A | N/A | 5.8 km |
| Livré-sur-Changeon | N/A | 1 501 €/m² | 5.3 km |
| Marpiré | N/A | 1 961 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).