Immobilier à Vignoc (35630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vignoc (35630), le prix médian au m² est de 3 106 €/m² pour un appartement et de 2 536 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 35 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 106 €/m²
- Prix médian maison : 2 536 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : -15.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vignoc
Le marché immobilier à Vignoc est orienté à la baisse (-15.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 35 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 770 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 201 890 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 264 010 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 202 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 278 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 380 400 € |
Vendre un bien à Vignoc
Les prix sont en baisse à Vignoc (-15.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vignoc
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 106 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 410 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 536 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 437 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 109
Dernières ventes à Vignoc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 335 000 € | 2 991 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 258 000 € | 2 633 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 257 000 € | 2 622 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 115 000 € | 913 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 83 850 € | 3 106 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 422 020 € | 2 931 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 91 260 € | 1 233 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 230 000 € | 2 150 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-le-Gast | N/A | 2 616 €/m² | 3.4 km |
| Langouet | N/A | 2 892 €/m² | 3.4 km |
| La Mézière | 2 923 €/m² | 2 513 €/m² | 5 km |
| Saint-Symphorien | N/A | 2 101 €/m² | 3.9 km |
| Hédé-Bazouges | N/A | 2 098 €/m² | 5.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).