Immobilier à Bourgueil (37140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bourgueil (37140), le prix médian au m² est de 1 311 €/m² pour un appartement et de 1 786 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 90 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 311 €/m²
- Prix médian maison : 1 786 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 90
- Évolution 1 an : -2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bourgueil
Les prix à Bourgueil sont en légère baisse (-2.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 90 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 32 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 58 995 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 85 215 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 111 435 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 142 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 196 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 267 900 € |
Vendre un bien à Bourgueil
Le marché à Bourgueil est stable (-2.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 90 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bourgueil
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 311 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 472 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 37
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 786 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 684 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 299
Dernières ventes à Bourgueil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 175 000 € | 1 411 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 228 600 € | 1 621 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 183 000 € | 1 307 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 97 000 € | 882 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 156 000 € | 1 902 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 199 000 € | 1 605 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 275 000 € | 1 833 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 61 000 € | 1 271 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Benais | N/A | 1 495 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | N/A | 1 371 €/m² | 3.8 km |
| Restigné | N/A | 1 364 €/m² | 5.5 km |
| La Chapelle-sur-Loire | N/A | 1 643 €/m² | 7.3 km |
| Courléon | N/A | 2 079 €/m² | 8.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).