Immobilier à Fondettes (37230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fondettes (37230), le prix médian au m² est de 2 201 €/m² pour un appartement et de 2 973 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 171 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 201 €/m²
- Prix médian maison : 2 973 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 171
- Évolution 1 an : +1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fondettes
Les prix à Fondettes sont en hausse modérée (+1.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 171 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 55 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 99 045 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 143 065 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 187 085 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 237 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 327 030 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 445 950 € |
Vendre un bien à Fondettes
Les conditions sont bonnes pour vendre à Fondettes : les prix sont en hausse de 1.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 171 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fondettes
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 201 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 112 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 52
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 973 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 968 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 539
Dernières ventes à Fondettes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 460 100 € | 2 675 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 70 079 € | 715 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 520 000 € | 3 250 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 122 073 € | 1 419 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 52 000 € | 2 080 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille | 1 526 €/m² | 2 723 €/m² | 4 km |
| Saint-Genouph | N/A | 1 859 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Roch | 1 809 €/m² | 3 126 €/m² | 4.4 km |
| La Riche | 2 802 €/m² | 2 791 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 829 €/m² | 3 563 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).