Immobilier à Genillé (37460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Genillé (37460), le prix médian au m² est de 1 432 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 56 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 432 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 56
- Évolution 1 an : -5.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Genillé
Le marché immobilier à Genillé est orienté à la baisse (-5.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 56 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 114 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 157 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 214 800 € |
Vendre un bien à Genillé
Les prix sont en baisse à Genillé (-5.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 56 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Genillé
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 432 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 609 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 139
Dernières ventes à Genillé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 132 500 € | 1 721 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 220 000 € | 1 310 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 239 m² | 10 | 325 000 € | 1 360 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 210 m² | 5 | 217 000 € | 1 033 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Liège | N/A | 1 464 €/m² | 4.9 km |
| Chemillé-sur-Indrois | N/A | 1 471 €/m² | 5.1 km |
| Ferrière-sur-Beaulieu | N/A | 670 €/m² | 6.3 km |
| Sennevières | N/A | 2 262 €/m² | 8 km |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | N/A | 1 929 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).