Immobilier à Mettray (37390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mettray (37390), le prix médian au m² est de 2 502 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 25.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 502 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : -25.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mettray
Le marché immobilier à Mettray est orienté à la baisse (-25.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 200 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 275 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 375 300 € |
Vendre un bien à Mettray
Les prix sont en baisse à Mettray (-25.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Mettray
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 502 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 677 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 106
Dernières ventes à Mettray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 584 500 € | 3 177 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 100 € | 2 701 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 283 165 € | 2 145 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 157 m² | 8 | 402 500 € | 2 564 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 385 000 € | 1 833 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 367 500 € | 3 141 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 350 m² | 8 | 900 000 € | 2 571 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 457 600 € | 7 627 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 355 000 € | 3 227 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 829 €/m² | 3 563 €/m² | 3.9 km |
| La Membrolle-sur-Choisille | 1 526 €/m² | 2 723 €/m² | 2.8 km |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 164 €/m² | 2 928 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | N/A | 2 716 €/m² | 5.1 km |
| Chanceaux-sur-Choisille | N/A | 2 322 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).