Immobilier à Monts (37260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Monts (37260), le prix médian au m² est de 2 168 €/m² pour un appartement et de 2 450 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 168 €/m²
- Prix médian maison : 2 450 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : +12.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Monts
Les prix à Monts sont en forte hausse (+12.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 97 560 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 140 920 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 184 280 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 196 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 367 500 € |
Vendre un bien à Monts
C'est un moment favorable pour vendre à Monts : les prix sont en forte hausse (+12.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Monts
Prix au m² par type de bien à Monts
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 168 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 746 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 49
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 450 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 478 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 418
Dernières ventes à Monts
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 62 000 € | 517 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 355 000 € | 2 336 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 109 900 € | 1 928 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 138 466 € | 1 648 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Artannes-sur-Indre | N/A | 2 523 €/m² | 3.8 km |
| Joué-lès-Tours | 2 095 €/m² | 2 641 €/m² | 6.2 km |
| Montbazon | N/A | 2 564 €/m² | 4.8 km |
| Sorigny | N/A | 2 278 €/m² | 6.1 km |
| Thilouze | N/A | 2 178 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).