Immobilier à Neuil (37190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Neuil (37190), le prix médian au m² est de 2 073 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 6 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 073 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 6
- Évolution 1 an : -2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Neuil
Les prix à Neuil sont en légère baisse (-2.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Le marché est calme avec seulement 6 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 165 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 228 030 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 310 950 € |
Vendre un bien à Neuil
Le marché à Neuil est stable (-2.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Neuil
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 073 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 134 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 35
Dernières ventes à Neuil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crissay-sur-Manse | N/A | 1 314 €/m² | 3.3 km |
| Villaines-les-Rochers | N/A | 1 980 €/m² | 4.8 km |
| Saché | N/A | 2 396 €/m² | 6 km |
| Saint-Épain | N/A | 1 854 €/m² | 5.1 km |
| Avon-les-Roches | N/A | 2 073 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).