Immobilier à Saint-Avertin (37550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Avertin (37550), le prix médian au m² est de 2 844 €/m² pour un appartement et de 2 856 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 200 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 844 €/m²
- Prix médian maison : 2 856 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 200
- Évolution 1 an : +5.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Avertin
Les prix à Saint-Avertin sont en forte hausse (+5.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 200 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 127 980 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 184 860 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 241 740 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 228 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 314 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 428 400 € |
Vendre un bien à Saint-Avertin
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Avertin : les prix sont en forte hausse (+5.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 200 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Avertin
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 844 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 663 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 250
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 856 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 066 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 780
Dernières ventes à Saint-Avertin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 225 403 € | 2 890 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 420 000 € | 2 530 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 202 700 € | 2 442 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 198 195 € | 2 065 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 201 m² | 8 | 360 000 € | 1 791 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 375 000 € | 3 676 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 145 205 € | 2 792 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 650 €/m² | 2 478 €/m² | 3.5 km |
| Chambray-lès-Tours | 2 714 €/m² | 2 790 €/m² | 3.3 km |
| Larçay | N/A | 2 336 €/m² | 3 km |
| La Ville-aux-Dames | 2 368 €/m² | 2 545 €/m² | 4.8 km |
| Tours | 2 869 €/m² | 3 177 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).