Immobilier à Saint-Martin-le-Beau (37270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Beau (37270), le prix médian au m² est de 2 222 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 57 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 222 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : +5.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Martin-le-Beau
Les prix à Saint-Martin-le-Beau sont en forte hausse (+5.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 57 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 244 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 333 300 € |
Vendre un bien à Saint-Martin-le-Beau
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Martin-le-Beau : les prix sont en forte hausse (+5.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 57 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Martin-le-Beau
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 222 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 149 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 197
Dernières ventes à Saint-Martin-le-Beau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 246 600 € | 1 813 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 167 000 € | 1 325 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 248 100 € | 3 264 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 250 000 € | 2 212 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lussault-sur-Loire | N/A | 2 330 €/m² | 3.3 km |
| Dierre | N/A | 2 171 €/m² | 3.5 km |
| Athée-sur-Cher | N/A | 2 463 €/m² | 5.2 km |
| Noizay | N/A | 2 124 €/m² | 6.3 km |
| Azay-sur-Cher | N/A | 1 984 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).