Immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (37530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (37530), le prix médian au m² est de 2 081 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 14 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 081 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : -4.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Ouen-les-Vignes
Le marché immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes est orienté à la baisse (-4.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 14 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 166 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 228 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 312 150 € |
Vendre un bien à Saint-Ouen-les-Vignes
Les prix sont en baisse à Saint-Ouen-les-Vignes (-4.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Ouen-les-Vignes
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 081 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 116 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 68
Dernières ventes à Saint-Ouen-les-Vignes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 388 895 € | 2 288 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 248 000 € | 1 810 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 454 000 € | 2 162 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 173 m² | 4 | 270 000 € | 1 561 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 393 000 € | 2 183 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 159 m² | 6 | 323 600 € | 2 035 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Limeray | N/A | 1 555 €/m² | 3.4 km |
| Pocé-sur-Cisse | N/A | 2 222 €/m² | 4.1 km |
| Autrèche | N/A | 2 380 €/m² | 4.8 km |
| Montreuil-en-Touraine | N/A | 2 114 €/m² | 3.9 km |
| Cangey | N/A | 1 907 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).