Immobilier à Tours (37100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Tours (37100), le prix médian au m² est de 2 869 €/m² pour un appartement et de 3 177 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2807 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 869 €/m²
- Prix médian maison : 3 177 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2807
- Évolution 1 an : +2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Tours
Les prix à Tours sont en hausse modérée (+2.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 2807 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 129 105 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 186 485 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 243 865 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 254 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 349 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 476 550 € |
Vendre un bien à Tours
Les conditions sont bonnes pour vendre à Tours : les prix sont en hausse de 2.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 2807 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Tours
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 869 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 757 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 2 457
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 177 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 039 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 1 103
Dernières ventes à Tours
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 420 000 € | 9 333 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 183 419 € | 2 446 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 177 970 € | 5 393 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 315 000 € | 6 848 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 90 880 € | 3 366 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 147 270 € | 2 455 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 127 m² | 4 | 400 000 € | 3 150 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 77 400 € | 3 365 €/m² |
| 28/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 650 €/m² | 2 478 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 829 €/m² | 3 563 €/m² | 3.6 km |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 164 €/m² | 2 928 €/m² | 6.1 km |
| Saint-Avertin | 2 844 €/m² | 2 856 €/m² | 5.6 km |
| La Riche | 2 802 €/m² | 2 791 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).