Immobilier à Charavines (38850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Charavines (38850), le prix médian au m² est de 3 188 €/m² pour un appartement et de 3 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 28.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 188 €/m²
- Prix médian maison : 3 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -28.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Charavines
Le marché immobilier à Charavines est orienté à la baisse (-28.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 143 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 207 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 270 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 240 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 330 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 450 000 € |
Vendre un bien à Charavines
Les prix sont en baisse à Charavines (-28.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Charavines
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 188 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 253 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 30
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 715 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 105
Dernières ventes à Charavines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 304 350 € | 3 459 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 405 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 198 550 € | 3 309 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 316 200 € | 3 162 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 102 000 € | 3 188 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 322 200 € | 2 517 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 262 400 € | 2 066 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 300 000 € | 3 409 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Apprieu | 1 566 €/m² | 2 929 €/m² | 3.6 km |
| Oyeu | N/A | 1 733 €/m² | 3 km |
| Bilieu | N/A | 2 313 €/m² | 3.4 km |
| Chirens | 2 861 €/m² | 2 494 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Blaise-du-Buis | N/A | 2 361 €/m² | 5.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).