Immobilier à Chuzelles (38200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chuzelles (38200), le prix médian au m² est de 1 770 €/m² pour un appartement et de 3 985 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 770 €/m²
- Prix médian maison : 3 985 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -5.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chuzelles
Le marché immobilier à Chuzelles est orienté à la baisse (-5.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 79 650 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 115 050 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 150 450 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 318 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 438 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 597 750 € |
Vendre un bien à Chuzelles
Les prix sont en baisse à Chuzelles (-5.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Chuzelles
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 770 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 120 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 14
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 985 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 527 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 112
Dernières ventes à Chuzelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 419 000 € | 4 816 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 467 350 € | 4 868 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 305 400 € | 2 279 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 1 060 000 € | 4 240 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 219 000 € | 2 808 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 339 400 € | 3 730 €/m² |
| 23/01/2025 | Appartement | 369 m² | 5 | 270 000 € | 732 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 415 200 € | 3 489 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 332 800 € | 3 170 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villette-de-Vienne | 3 762 €/m² | 3 874 €/m² | 3.1 km |
| Seyssuel | N/A | 3 459 €/m² | 3.1 km |
| Simandres | 4 354 €/m² | 4 180 €/m² | 4.1 km |
| Serpaize | 4 149 €/m² | 3 668 €/m² | 3.8 km |
| Communay | 3 478 €/m² | 3 824 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).