Immobilier à Cognin-les-Gorges (38470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cognin-les-Gorges (38470), le prix médian au m² est de 2 544 €/m² pour un appartement et de 1 950 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 32.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 544 €/m²
- Prix médian maison : 1 950 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +32.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cognin-les-Gorges
Les prix à Cognin-les-Gorges sont en forte hausse (+32.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 480 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 360 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 216 240 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 156 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 214 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 292 500 € |
Vendre un bien à Cognin-les-Gorges
C'est un moment favorable pour vendre à Cognin-les-Gorges : les prix sont en forte hausse (+32.0% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Cognin-les-Gorges
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 544 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 950 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 006 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 42
Dernières ventes à Cognin-les-Gorges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 228 170 € | 2 237 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 153 000 € | 1 663 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 201 500 € | 3 100 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 124 300 € | 1 036 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 204 900 € | 2 277 €/m² |
| 12/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 158 m² | 6 | 205 000 € | 1 297 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 242 000 € | 1 729 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaulieu | N/A | N/A | 2.8 km |
| Malleval-en-Vercors | N/A | N/A | 2.7 km |
| Izeron | N/A | 2 612 €/m² | 3.7 km |
| Têche | N/A | 1 654 €/m² | 3.4 km |
| Vinay | 2 000 €/m² | 2 003 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).