Immobilier à Diémoz (38790) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Diémoz (38790), le prix médian au m² est de 5 000 €/m² pour un appartement et de 2 861 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 000 €/m²
- Prix médian maison : 2 861 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -7.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Diémoz
Le marché immobilier à Diémoz est orienté à la baisse (-7.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 125 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 225 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 325 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 425 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 228 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 314 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 429 150 € |
Vendre un bien à Diémoz
Les prix sont en baisse à Diémoz (-7.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Diémoz
Prix au m² par type de bien à Diémoz
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 625 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 28
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 861 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 192 €/m²
- Surface moyenne
- 136 m²
- Nombre de ventes
- 109
Dernières ventes à Diémoz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 112 015 € | 5 601 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 360 000 € | 2 835 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 364 800 € | 3 881 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 464 900 € | 2 999 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 371 000 € | 2 898 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 394 850 € | 2 861 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 600 000 € | 3 125 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Diémoz sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bonnefamille | N/A | 2 906 €/m² | 2.3 km |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 554 €/m² | 2 885 €/m² | 3.3 km |
| Heyrieux | 3 028 €/m² | 3 251 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 543 €/m² | 2 653 €/m² | 5.8 km |
| Charantonnay | 1 713 €/m² | 3 550 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Diémoz sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).