Immobilier à Échirolles (38130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Échirolles (38130), le prix médian au m² est de 2 087 €/m² pour un appartement et de 2 969 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 448 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 087 €/m²
- Prix médian maison : 2 969 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 448
- Évolution 1 an : +8.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Échirolles
Les prix à Échirolles sont en forte hausse (+8.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 448 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 52 175 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 93 915 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 135 655 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 177 395 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 237 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 326 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 445 350 € |
Vendre un bien à Échirolles
C'est un moment favorable pour vendre à Échirolles : les prix sont en forte hausse (+8.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 448 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Échirolles
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 087 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 953 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 1 805
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 969 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 417 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 258
Dernières ventes à Échirolles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 153 400 € | 2 360 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 233 750 € | 2 541 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 60 000 € | 882 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 261 000 € | 4 279 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 131 500 € | 2 859 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Pont-de-Claix | 1 825 €/m² | 3 619 €/m² | 2.6 km |
| Eybens | 2 751 €/m² | 3 585 €/m² | 2.8 km |
| Grenoble | 2 500 €/m² | 3 284 €/m² | 3.8 km |
| Champagnier | N/A | 3 016 €/m² | 4 km |
| Bresson | N/A | 4 563 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).